بعد از اتمام ساخت بنا مراحلی را جهت دریافت پایان کار باید طی کرد،در وب سایت ویلاسل مرجع
فروش ویلا قصد داریم این مراحل را جهت آشنایی کاربران شرح می دهیم .
شهرداری برای
صدور پایان کار برخی ساختمانها، مالک را مم به تهیه و ارائه برگه استحکام بنا میکند. بر اساس این برگه، مهندس اعلام میدارد که از ملک مورد نظر بازدید کرده و ایستایی ساختمان مذکور را تایید میکند؛ بنابراین، اگر در حین بهره برداری از ملک اتفاقی بیفتد، مهندس مذکور مسئولیت حادثه را بر عهده خواهد داشت. اگر مایل هستید با برگه استحکام بنا و فرایند اخذ آن بیشتر آشنا شوید،
بعضی از ساختمانها مهندس ناظر ندارند، به شکل معمار ساز ساخته شدهاند و بعضی پایان کار ساختمان را ندارند یا به مرور زمان، کاربری آنها از مسی به تجاری یا اداری تغییر کرده است. مالکین این ساختمانها با توجه به نیازشان برای انتقال ملک، تخریب و نوسازی یا احتیاج به پایان کار و انجام کارهای شهرداری و امور نقل و انتقال، نیازمند پایان کار میشوند.
شهرداریها برای صدور پایان کار برای ساختمانهای مذکور، مالک را مم به تهیه و ارائه برگه تعهد نظارت با تایید و مهر ناظر میکنند. به این برگه، برگه استحکام بنا گفته میشود. بر اساس این برگه، مهندس اعلام میکند که از ساختمان مورد نظر دیدن کرده و ایستایی آن را تایید میکند. با توجه به برگه استحکام بنا، اگر در حین استفاده از ساختمان به خاطر عدم ایستایی آن حادثهای اتفاق بیفتند، مهندس، مسئول آن حادثه خواهد بود.
به طور کلی در موارد زیر مالک با تهیه مدارک لازم استحکام بنا و پرداخت تعرفه نظارت اقدام به گرفتن برگه استحکام بنا میکند:
مهندس ناظر انتخاب شده برای بررسی ملک مورد نظر بایستی مدارک لازم را از مالک ساختمان دریافت کرده و برای تشکیل پرونده اقدام کند. مدارک لازم برای تشکیل پرونده شامل موارد زیر است:
گواهی پایان کار قبلی
عکس ساختمان در وضعیت فعلی
کپی سند ملک
کپی مدارک شناسایی مالک یا وکیل رسمی مالک
مهندس ناظر جهت ارائه برگه استحکام بنا از چه مواردی بازدید میکند؟
سنگهای آبچکان و سنگهای قرنیز پشتبام و سنگهای نما باید مورد بازرسی قرار بگیرد و در صورت مشاهده هرگونه علامت و تغییر رنگ و شل شدن یا افتادگی، مالک را مم به رفع موارد نقص کند
وب سایت ویلاسل با همکاری گروه مشاورین املاک نکیسا در زمینه
فروش ویلا در کردان ، جنوب کردان سعیداباد ، سهیلیه و سرخاب در مناطقی خوش آب و هوا فایل های
فروش ویلا را به مشتریان ارائه می دهد. با آسودگی خاطر به سرمایه گذاری مطمئن و داشتن یک ویلای رویایی بیاندیشید.
درباره این سایت